迁西| 宿州| 芒康| 上蔡| 松滋| 横山| 余干| 建平| 曲水| 高碑店| 桦川| 深圳| 土默特左旗| 邹平| 根河| 磐安| 梁山| 寿县| 内丘| 永定| 金门| 耒阳| 隆尧| 南沙岛| 阿克塞| 濉溪| 革吉| 琼中| 巴彦| 鄂尔多斯| 磐安| 锡林浩特| 宁夏| 雅江| 江达| 富锦| 东丽| 达日| 黎川| 顺义| 阿克苏| 武功| 隆林| 珲春| 惠来| 基隆| 阿拉善右旗| 万盛| 德兴| 芦山| 无极| 灵武| 青阳| 屏东| 高雄市| 济源| 驻马店| 成安| 舒城| 崇义| 利辛| 扎囊| 错那| 丹凤| 竹山| 盖州| 西畴| 蛟河| 广平| 白银| 桦甸| 孟连| 项城| 新洲| 德江| 泸溪| 双柏| 邛崃| 郴州| 广平| 灞桥| 衢州| 岢岚| 巴彦淖尔| 沁源| 兴隆| 泊头| 呼玛| 洪雅| 城口| 九台| 康马| 临武| 建水| 兴城| 边坝| 金沙| 牡丹江| 根河| 正定| 平江| 和林格尔| 巧家| 东台| 汶川| 高港| 兰坪| 竹溪| 广南| 桐柏| 延吉| 巧家| 久治| 乌拉特后旗| 海安| 东沙岛| 浦口| 大龙山镇| 都江堰| 和田| 溧阳| 吉县| 江华| 琼中| 衡水| 铁山| 浮山| 河津| 容县| 武进| 瓮安| 平鲁| 曲麻莱| 叙永| 巴东| 安多| 武邑| 吴忠| 汉沽| 五华| 大同市| 武胜| 石拐| 九江县| 陕县| 荥经| 桃江| 科尔沁左翼后旗| 南昌县| 烟台| 济南| 威信| 文水| 莘县| 离石| 彬县| 桑日| 丰都| 西和| 达州| 米林| 长宁| 嘉祥| 理塘| 射阳| 怀远| 安塞| 望奎| 开平| 美溪| 柘荣| 甘德| 临洮| 拉孜| 新都| 三河| 林西| 印江| 乌达| 临泉| 达日| 渠县| 利辛| 罗平| 大英| 太仆寺旗| 兰考| 隆林| 疏附| 黔西| 靖远| 乌当| 前郭尔罗斯| 东西湖| 肇庆| 称多| 峡江| 西昌| 马龙| 农安| 临高| 桃江| 简阳| 靖江| 武强| 梁子湖| 渠县| 上杭| 泉港| 东兴| 古冶| 易门| 石棉| 砀山| 泸县| 西安| 邹城| 理县| 沙县| 禹城| 赤峰| 云龙| 吕梁| 定远| 桑日| 尖扎| 孝昌| 梓潼| 南昌县| 和县| 黟县| 四会| 蒙山| 陈巴尔虎旗| 明光| 光山| 石楼| 广河| 南充| 突泉| 太原| 莱州| 九龙| 鄂州| 都安| 黔江| 洪洞| 木兰| 遵义市| 会宁| 宁化| 蔡甸| 芒康| 保靖| 大方| 德保| 永新| 畹町| 林周| 阿荣旗| 西山| 康平| 盖州| 云阳| 澳门龙虎斗游戏平台 每日经济新闻
市场

每经网首页 > 市场 > 正文

无人申请 深圳尖岗山“豪宅地”流拍

标签:换上 澳门大发888赌博 北沣

每日经济新闻 2019-01-24 19:32:49

虽然尖岗山豪宅地惨遭流拍,但深圳豪宅市场却呈现出另一番景象。

每经记者 袁恩泽    每经编辑 陈梦妤    

第一次延期出让、第二次无人申请,深圳尖岗山豪宅地惨遭无人问津而流拍。

记者在现场没有见到开发商的身影。本次出让的地块条件严苛:3年禁售地+70年自持地,地块挂牌起始价20.6亿元,设置最高限价26.78亿元。业内专家称,此次地块体量太小,限制高价格也高,再加之还得建配7550平方米起人才住房,开发商拿地谨慎,以至于无人申请,遭遇流拍。

记者 袁恩泽 摄

豪宅地遭流拍

此次拍卖的地块位置优越,位于曾连续5次刷新深圳楼面价的尖岗山。这也是尖岗山继2015年12月泰禾以楼面价近8万元/平方米再次刷新纪录后的首拍宅地。该宗地的出让引发业内不少关注,然而最终却上演无人问津的尴尬。

据了解,该地块位于宝安区西乡铁岗地区,为居住用地+商业用地,土地面积1.86万平方米,建筑面积5.9万平方米,其中住宅37740平方米。地块挂牌起始价20.6亿元,设置最高限价26.78亿元。

尖岗山地块土地使用条件严苛,未来建设的商品住房、商业和办公用房可按规定销售,但在销售时不得强制搭售其他服务、产品,不得捆绑精装修,商品住房自取得套房不动产证之日起,3年内不得转让。另外,还需要竞配建人才住房。其中,人才住房初始配建面积为7550平方米。

除去配建和配套面积(初始配建人才房7550平方米、自持商务公寓5490平方米、物业服务用房120平方米、幼儿园3000平方米),可售楼面价为4.7万元/平方米。这比紧挨着的泰禾地王每平方米便宜了3万余元。

尖岗山片区素来就有地王传统,从2003年至今已经诞生5块地王,每次竞争都尤为激烈。据悉,尖岗山自2019-01-24以楼面地价5441元/平方米刷新深圳楼面价后,又分别在2019-01-24、2019-01-24、2019-01-24、2019-01-24相继刷新纪录。

尖岗山地块周边豪宅林立。周围有中海九号公馆、招商华侨城曦城别墅以及市场期待已久的泰禾院子项目。《每日经济新闻》记者在19日实地探访了解到,与A122-0357宗地一街之隔的泰禾深圳院子,目前一期正在建设当中,马路对面的二期处于地基建设阶段。

2019-01-24,这个片区诞生了全国楼面价地王,楼面价达79907元/平方米,当天到场竞拍的房企有28家,泰禾力压众房企斩获地块。今天出让的地块,与泰禾院子项目仅一路之隔。当天现场撕杀激烈,泰禾以27.4亿元、29.6亿元,合计57亿元成功击败其他强手竞得尖岗山地块,楼面地价分别为51331元/平方米及79907元/平方米,溢价率分别达94.74%、177.61%。

二手豪宅量价齐升

虽然尖岗山豪宅地惨遭流拍,但深圳豪宅市场却呈现出另一番景象。今年新房豪宅的入市节奏明显比去年加快许多,供应量大幅增加。与此同时,二手豪宅成交也同步拉升。

深圳贝壳研究院数据显示,2017年深圳二手豪宅成交量为1050套,而2018年仅前三季度就达1308套,已超2017年全年成交总量。以传统豪宅片区深圳湾来看,2017年第一季度二手豪宅成交均价为9.31万元/平方米,2018年第一季度二手豪宅成交均价为9.83万元/平方米,每平方米上涨5200元。2018年第三季度,成交均价走到了11.58万元/平方米,相较2017年第一季度上涨2.27万元/平方米。

近两年来,深圳有多个一手豪宅项目入市但供应仍处于相对不足状态。一手豪宅难买或是促使二手豪宅火爆的原因。

5月30日,海上世界双玺花园三期开盘,部分房源售价达5000万元。当时现场采用摇号选房的方式,许多手握巨款的购房者在等待摇号前也只能在窗边找个角落蹲一下,“5000万深圳蹲”的段子由此而来。

“深圳一手豪宅市场今年不缺客户。深圳客户的实力比较强,但新房有限。有客户带着2000万元去买房,还是买不到。”有中介销售表示。

责编 陈梦妤

如需转载请与《每日经济新闻》报社联系。
未经《每日经济新闻》报社授权,严禁转载或镜像,违者必究。

版权合作及网站合作电话:021-60900099转688
读者热线:4008890008

特别提醒:如果我们使用了您的图片,请作者与本站联系索取稿酬。如您不希望作品出现在本站,可联系我们要求撤下您的作品。

深圳 豪宅地 流派

欢迎关注每日经济新闻APP

0

0

昌平五中 湖厝村 西安翻译学院 金平农场 新安泰
湖南长沙县江背镇 卫国支道 防城镇 上海机床厂 珥陵镇
澳门巴比伦网址 516棋牌游戏中心 博彩资讯网 澳门梭哈网址 轮盘网址
赌博网址 澳门威尼斯人官网 游戏代理 威尼斯人注册 威尼斯人开户官网
威尼斯人官方网站 真钱棋牌 澳门永利网址 威尼斯人网址 澳门星际在线赌场
澳门真人游戏平台 pt电子游戏破解 澳门威尼斯人注册官网 澳门二十一点游戏 澳门葡京网上娱乐
老虎机定位器 澳门大富豪网址 现金三公注册网址 牛牛游戏下载 现金骰宝 年度十大电子游戏 大小点游戏 玩什么游戏可以挣钱 电子游戏厅 方法奇葩赌博网 巴黎人网站 pt电子游戏哪个最会爆 澳门巴黎人游戏 澳门龙虎斗注册 澳门大富豪网站 押大小排行 真钱打牌 明升网站 十三水技巧 电子游戏下载 二十一点平台 现金网游戏开户平台 澳门百老汇游戏官网 皇博压大小 真钱捕鱼 跑马机游戏 赌博技巧 巴比伦赌场官网 现金三公 地下网址 捕鱼游戏技巧 英皇网站 手机玩游戏赚钱平台 现金网排行 pt电子游戏注册 赌博技巧 电脑玩游戏赚钱平台 海立方游戏 ag电子游戏排行 希尔顿官网 太阳网上压大小 现金赌钱游戏 现金棋牌游戏 真人网站网址 地下开户 九五至尊娱乐网址 澳门梭哈游戏官网 奇葩袖赌博网 鸿胜国际压大小 博狗扑克游戏 德州扑克游戏规则 庄闲代理 奔驰宝马老虎机下载 现金三公开户注册 免费试玩电子游戏 GT压大小 新濠天地注册 现金老虎机网站 纸牌赌博种类 乐天堂开户 澳门永利平台 电脑版捕鱼达人 玩电子游戏入门 斗牛游戏 bbin压大小 网上电子游戏网址 澳门网络下注平台 明升国际网址 明升娱乐 捕鱼达人电子游戏 mg电子游戏试玩 二十一点游戏赌场 澳门万利赌场官网 大小对比网站 现金电子游戏 电子游戏实用技术 老虎机破解器 澳门梭哈官网 澳门百老汇赌场注册 千炮捕鱼兑换现金 网上合法赌场 PT电子游戏 波克棋牌官方下载 天天棋牌 凤凰棋牌 美少女战士电子游戏 什么游戏可以赚人民币 银河国际娱乐 澳门番摊官网 澳门梭哈官网 胜博发电子游戏 电子游戏打鱼机 澳门现金网 大三巴网站 PT电子游戏 澳门银河国际娱乐 皇冠比分 老虎机 真钱斗地主 德州扑克游戏下载 申博 澳门金沙 澳门金沙 澳门金沙 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 申博 澳门葡京 澳门葡京 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门永利赌场 澳门百家乐 澳门百家乐 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 威尼斯人注册 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 澳门葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 葡京赌场 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 必赢亚洲 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 葡京网址 永利 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 永利棋牌 现金网 现金网 现金网